【住房】北京首个危旧楼房改建试点项目实现回迁入住

    北京首个危旧楼房改建试点项目实现回迁入住

图说：9月28日，朝阳区建外街道光华里5号楼的住户拿到钥匙和入住礼包。当天，刚拿到钥匙的居民正在自家厨房试水（下图）。 新京报记者 张建 摄

对于光华里5、6号楼来说，2019年的一次楼板坍塌，令这两栋楼的命运迎来了大转折。2019年8月30日，光华里5号楼发生木质楼板脱落，击穿二层楼板后掉落至首层，严重危及居民安全。事件发生后，朝阳区委、区政府高度重视，主要领导指示区住建委、建外街道立即启动应急工作预案和吹哨报到机制。首开集团作为非经资产接收单位也第一时间参与，配合开展疏散安置工作，全力保障居民生命财产安全。

据首开方面介绍，光华里5、6号楼均建成于上世纪50年代，两栋楼共有36套住房、58户居民（44户合居），总建筑面积2382.3平方米，建筑结构类型为砖木结构。上述木质板脱落事件发生后，首开集团作为非经资产接收单位也第一时间参与，会同各方商讨综合整治方案，最终决定拆除改建。2020年12月30日，该项目启动拆除工作，今年9月正式进入不动产登记阶段。

“项目启动后，首开集团摸着石头过河，反复推导论证、实地调研，连接各级主管部门和原住居民，经历了自下而上、自上而下的方案推进过程，为北京市危旧楼房的政策出台闯出了路径。”首开集团老旧小区改造工作专班成员介绍，改建后的光华里5、6号楼为多层钢结构住宅楼，地上3层、地下0层，总建筑面积2628平方米。对比原户型，新的设计方案在保持居民居住位置不变的情况下，为合居居民增加了独立的厨房、卫生间，同时没有减小居民原居室面积。

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