【住房】单独所有住房办房证不再要单身证明

    单独所有住房办房证不再要单身证明

核心提示一个房证不大，可围绕它产生的事不少。落户口、上学用它，缴采暖费甚至出国签证也用它。11月20日上午，由本报与沈阳市政务公开工作办公室联合举办的“民生连线”栏目热线不断，多位市民、网友打来电话咨询房产证办理流程及疑难、遗留房产证办理相关问题，几位专家一一进行了解答。本期嘉宾沈阳市房屋登记中心业务管理部副部长高峡疑难登记部副部长王兴宏李女士：自己办房证需要哪些手续?答：在三楼咨询台出示身份证原件领号，然后在等候区等待叫号，登记业务窗口受理后领取《受理凭证》，交费，领取《房屋所有权证》。办理商品房房产证时需要提交9种要件材料：登记申请书、申请人身份证明、已备案的《商品房买卖合同》、初始登记证明或新建房屋初始登记批复、完税凭证、维修基金收据、《预告登记证明》(办理过预告登记的提供)、受让方婚姻证明、必要的其他证明材料。

办房证不对婚姻关系进行实质审查

《沈阳市房产局关于明确房屋登记询问程序有关事宜的通知》明确规定了今后沈阳房屋登记机构询问的内容主要有：申请登记的事项应是申请人的真实意思表示;申请登记的房屋应是共有或单独所有;对共有的房屋，应询问是共同共有或按份共有;对按份共有的，应询问申请人的共有份额。申请人因取得房屋所有权申请房屋登记的，房屋登记机构依询问结果记载房屋共有情况，不对婚姻关系进行实质审查。询问结果为申请人单独所有的，房屋登记机构登记为申请人单独所有，不收取婚姻状况证明材料。询问结果为共同共有的，申请人应提供相关证明材料。询问结果为按份共有的，申请人应提供共有份额约定书。按规定，房屋登记机构经询问后记载为单独所有的房屋，房屋所有权人可以单独处分房屋。

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